关于小区公立幼儿园的物业费问题

针对小区公立幼儿园物业费收取标准超过政府指导价的问题，业主有权进行维权。根据《物业服务收费管理办法》第七条的规定，物业费的收取应遵循政府指导价。若实际收费超出该标准，业主可向物业提出质疑，并要求其提供收费明细及依据。若物业不予理会或无法提供合理解释，业主可向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自身权益。
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若幼儿园产权面积发生变化，物业费的调整应遵循以下操作：首先，物业应核实产权面积变更的合法性及准确性；其次，根据新的产权面积，按照政府指导价的标准重新计算物业费；最后，将调整后的物业费标准通知业主，并确保透明公开。
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从法律角度，确保小区公立幼儿园物业费的合理收取需做到以下几点：一是物业应严格遵守《物业服务收费管理办法》第七条的规定，按政府指导价收费；二是物业应定期公布物业费收支情况，确保透明公开；三是业主有权对物业费收取进行监督，对不合理收费提出质疑并要求整改。