住宅区无产权车库,物业公司能收费吗?

青田县律师网 2025-04-27
住宅区无产权车库,物业能否收费需视情况。若车库所有者委托物业管理,物业可依法收费;若未授权,则无权收费。《物权法》等法律规定了物业管理的权限来源于业主授权。未经授权擅自收费,可能引发法律纠纷及行政处罚。
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处理此类问题,常见方式有与物业协商、查询产权归属、咨询法律意见。若车库确无产权,应与物业明确管理权限;如有争议,可咨询专业律师,依据《物权法》等法规维护权益。选择方式时,需考虑实际情况及法律依据。
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无产权车库收费需谨慎。操作如下:首先确认车库产权,若无产权则与物业沟通,明确管理权限;若物业坚持收费,要求出示授权证明;若无证明,可拒绝支付并寻求法律支持;必要时,可向相关部门投诉或起诉物业。
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